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Gestion des loyers

La gestion des loyers à Lille est revenue le 1er mars 2020 . Désormais, les villes de Lille, Lomme et Hellemmes doivent soumettre à partir du décret du 22 janvier 2020, date à laquelle Paris lui a été soumis à partir du 1er juillet 2019.

L’ idée de la gestion des loyers avait une histoire quelque peu …

Le monde de l’immobilier permet de réaliser des investissements durables et d’augmenter son patrimoine. Il est aussi possible de vivre uniquement de l’immobilier sans être un professionnel grâce à l’investissement locatif, c’est ce qu’on appelle un rentier immobilier. C’est un terme complexe dont il faut comprendre le rôle et les risques.

La définition d’un rentier immobilier

Un rentier est …

La ville de Marseille est ciblée par de nombreuses personnes pour des projets de construction. Cependant, celles-ci ne savent pas toujours à qui confier la réalisation de leur ouvrage. Qui contacter pour construire une maison à Marseille ? Lisez ce qui suit pour le savoir.

Confiez la construction à une entreprise de maçonnerie

Pour construire une maison à Marseille, vous …

Le but de l’élimination de l’amiante est d’enlever tous les matériaux contenant de l’amiante dans la structure. Pour ce faire, ils ne peuvent être faits que par des entreprises spécialisées et autorisées. Le prix dépendra de la difficulté du chantier et de la nature des déchets.

Qu’ est-ce que l’enlèvement d’amiante ?

L’ amiante, un minéral à structure fibreuse, a …

Grâce à la mise en vigueur de la loi Hoguet depuis 1970, l’estimation immobilière est devenue gratuite. Cependant, il n’est pas rare de constater que certains coûts liés à cela sont quand même payés dans certaines conditions. Quel peut bien alors être le coût engendré par une estimation de bien immobilier ?

Pourquoi estimer son bien immobilier à Paris est

Parmi les solutions les plus en vogue en ce moment pour la rénovation de la façade d’une maison, on distingue l’enduit extérieur monocouche. Il s’agit d’un matériau dont la pose demande l’utilisation de certains outils.

La machine à crépir

Encore appelée sablon à enduire, machine à enduire ou encore projeteur d’enduit, il s’agit d’un dispositif dont le rôle est de …

Pour faire baisser les prix, les personnes désireuses de vendre un bien immobilier sont toujours 50% à privilégier les petites annonces entre particuliers. En cause, des frais d’agence jugés prohibitifs. Désormais, une alternative existe. Son nom, 50/50 Immo.

Qu’est-ce que le fichier 50/50 ?

Dans la vente de biens immobiliers, une nouvelle tendance prend de l’ampleur depuis quelques temps. En …

L’immobilier est un domaine qui nécessite beaucoup d’investissements. Si vous voulez entreprendre dans ce domaine et que vous n’avez pas d’apports, il vous faut emprunter. Comment cela se fait-il ? Découvrez dans cet article, quelques conseils pour emprunter sans apport. 

Prêt immobilier sans apport 

Les prêts immobiliers sans apport sont des prêts appelés prêts à 100% ou à 110%. Ils …

De nombreuses raisons peuvent vous pousser à résilier votre contrat assurance habitation. Mais comment procéder à cette résiliation ? Découvrez ici les différentes manières pour y parvenir !

La résiliation d’assurance habitation avec la loi Hamon

Pour les contrats souscrits après le 1^er janvier 2015, les assurés peuvent résilier leur contrat d’assurance habitation à tout moment grâce à …

Avez-vous construit votre nouvelle maison dans une autre ville ? Il n’est pas toujours facile de suivre le chantier. Même si votre future maison se trouve à une dizaine de kilomètres, ceci fait une vingtaine de kilomètres en aller-retour et si vous devez y aller trois fois par semaine, c’est déjà beaucoup. Simplifions les choses : surveillez votre chantier à …

Lorsque l’on est soumis à un contrat de location et que l’on désire résilier le contrat, on est soumis à des obligations. Que la décision de résiliation de contrat de bail vienne du locataire ou du propriétaire, il ne peut pas décider de rompre ses obligations du jour au lendemain, sans justification.

Rompre un contrat de bail quand on est

Secteur très prospère, le locatif continue de prouver sa rentabilité jusqu’à présent. Aujourd’hui encore, sur quatre achats, l’investissement locatif est présent au moins une fois. Principale raison ? Le secteur est simplement bourré d’avantages pour les propriétaires bailleurs. Vous avez hâte d’en savoir plus à ce sujet ? Vous voulez bien investir et vous voulez vous assurer de ces avantages …

Certains frais supplémentaires doivent être pris en compte lors de la location d’un logement. Quel est le prix, exactement ? Et lesquels sont au détriment du propriétaire ? Nous avons effectué un sondage pour vous et avons résumé ces coûts sous la forme d’un examen pratique.

Louer un logement signifie que vous payez pour vivre dans le bien de quelqu’un. …

Bon nombre de propriétaires d’immeubles ignorent tout de la plus-value immobilière. Ainsi, quand ils vendent leurs biens, ils ignorent pourquoi ils sont imposés et comment faire leur déclaration. Si vous êtes dans la même situation, voici qui devrait vous intéresser. Découvrez dans ce billet ce qu’est la plus-value immobilière et sur quelle ligne la déclarer.

Plus-value immobilière : qu’est-ce que

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Dans notre article « Propriétaires : devriez-vous louer vide ou meublé ? « , nous vous expliquerons les différences entre les locations vides et les locations meublées. Si vous avez déjà un logement loué vide, transformer cette location nue en location meublée peut être très bénéfique !

Si le passage de la location vide à la location meublée peut …

Avec l’achat, la location est aujourd’hui un acte classique de l’immobilier. Il est livré avec ses propres spécificités, ainsi que la fameuse « accusation ». Puisque vous n’êtes pas le propriétaire, vous ne payez pas immédiatement certains frais, mais c’est une responsabilité pour l’utilisation de l’hébergement. Le propriétaire peut ensuite les récupérer auprès de vous, sous forme de frais inclus. …

L’ allocation de l’aide au logement n’est pas automatique. Pour en profiter, vous devez effectuer l’APL en ligne Lors du déménagement ou du premier déménagement dans un logement, il est possible d’utiliser les FAC APL pour réduire le loyer. Cette allocation est accordée que vous soyez locataire, sous-locataire, résidence, EHPAD ou certains propriétaires. même si vous n’avez pas le numéro …

Merule est une éponge en bois le plus souvent incriminée lors d’attaques internes.

Il est donné divers noms : tels que « merula maison », « encadrement de champignons », « lèpre domestique » ou « cancer du bâtiment ». Merula, sous le nom latin Serpula Lacrymans, est le vrai fléau de votre maison. En particulier, il apparaît en raison …

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Dans les maisons humides mal isolées ou les pièces telles qu’une salle de bain ou une cuisine soumise à l’humidité, la moisissure peut se développer très rapidement sur les murs et sur les plafonds. Non seulement ces taches sont disgracieuses, elles sont également nocives pour la santé et peuvent endommager le système respiratoire. Il peut …

Louer votre maison peut effrayer. On pense que le pire arrivera si on l’arrête, que ses affaires soient volées ou cassées… L’intrusion d’étrangers dans son intimité a aussi quelque chose qui nous rend psychotiques. En gros, nous sommes curieux de pouvoir faire confiance aux locataires. Si vous me suivez, vous devez savoir, mais je l’ai fait cet été. Lorsque nous …

L’ estimation de la valeur du bien locatif n’est pas improvisée et doit tenir compte de plusieurs critères pour déterminer un montant raisonnable. En particulier, il faut tenir compte de la réglementation des loyers ou des plafonds de loyer imposés par certains régimes d’allégement fiscal tels que la loi Pinel. Une estimation correcte de la maison de location à partir …

La pergola est une installation ouverte sur l’extérieur et qui vous permet de passer de bons moments dans le jardin à n’importe quelle saison de l’année. Elle peut être fabriquée à l’aide d’un certain nombre de matériaux, mais le PVC fait partie des meilleurs que vous trouverez sur le marché. Découvrez alors dans cet article, les raisons d’opter pour la …

Acheter ou vendre un bien immobilier est une grande étape dans la vie d’une personne. Il y a encore quelques années, l’on pouvait trouver des acheteurs pour son bien en parlant à quelques proches et en activant son réseau de contacts. De nos jours, cela devient presque impossible, car les agences immobilières ont monopolisé le marché. Avec leur multiplicité, le …