Lorsqu’on détient déjà en main les clés de la création d’une entreprise, l’étape suivante est la recherche d’un local pour l’abriter. Pour un début moins contraignant en matière de charges, les spécialistes préconisent la location d’un bureau au lieu de la construction d’un siège. À travers cet article, vous trouverez quelques astuces pour ne pas vous tromper dans la location d’un bureau.
Plan de l'article
Être prévoyant
Ce n’est pas nécessairement lors d’une création d’entreprises qu’on a besoin d’un bureau. Aussi, l’on peut se retrouver dans un tel besoin lorsque l’échéance de votre contrat s’achemine vers la fin et que vous n’avez plus envie de rester dans la même zone. Dans une telle situation, la résiliation de votre contrat doit être annoncée au propriétaire à 6 mois de votre départ.
Mais, dès que l’annonce est faite, il n’y a plus de chemin de retour, car de son côté, il aurait déjà entamé des démarches pour la location de bureau à une personne. Alors, si à l’approche de l’échéance de votre contrat, vous n’arrivez toujours pas à trouver l’emplacement idéal, songez au coworking. Ainsi, il s’agit de prévoir à l’avance tous les scénarios possibles pour vite trouver une solution à votre problème.
Déterminer vos besoins réels
Il est quasi impossible de trouver un local qui convient à vos besoins sans une définition préalable des priorités. En effet, avant de se lancer dans la recherche de location d’une entreprise, il est nécessaire de définir le budget, la surface, la situation géographique et l’accessibilité du bureau (attractivité de la zone)…
Visiter les bons sites de location de bureau et effectuer des annonces
Trouver ce que l’on recherche sur la toile est devenu beaucoup plus facile avec le système de géolocalisation. En matière de location immobilière, c’est aussi la même chose. Il suffit en visitant les sites d’annonces immobilières de donner les caractéristiques du bureau dont vous avez besoin. Vous pouvez aussi effectuer quelques annonces et en parler autour de vous. Peut-être qu’un proche connait quelqu’un qui connait une autre personne voulant louer son bureau.
Examinez attentivement le bail
Quand vous trouvez le bureau que vous recherchez depuis si longtemps, il est préférable de vous faire accompagner d’un conseiller en immobilier d’entreprise. Il pourra vous aider dans les négociations et surtout vous conseiller sur les termes du contrat. Cela est très important surtout, si vous en êtes à votre première expérience.
En prenant en compte tous ces conseils, vous trouverez facilement le bureau à louer qu’il vous faut.
